공공과 민간이 함께 참여하는 리츠(REITs·부동산투자회사)가 공공주택사업자로 선정될 수 없다는 법제처의 판단이 나왔습니다. 국토교통부가 추진해 온 공공주택 리츠 모델 구상에 제동이 걸린 셈인데요. 이번 결정은 단순히 행정 해석에 그치지 않고, 향후 공공주택 정책 방향에도 큰 영향을 미칠 수 있다는 점에서 주목됩니다. 법제처는 “부동산투자회사는 공공주택사업자로 지정할 수 없다”라고 밝혔습니다. 공공주택 특별법의 문언과 법령 체계에 비춰 타당하다는 해석인데요. 이로써 국토부가 검토하던 공공주택 리츠 모델은 당분간 진척되기 어려운 상황이 됐습니다.공공주택사업자 범위와 리츠의 한계국토부는 이번에 법제처에 “공공 지분이 50%를 넘는 리츠도 공공주택사업자가 될 수 있느냐”라는 질의를 보냈습니다. 현재 공공주택사..

공공 주도 정부 대책과 서울시의 반응정부가 최근 내놓은 9·7 주택공급대책은 ‘공공 주도’에 초점을 맞췄습니다. 한국토지주택공사(LH)가 직접 나서서 공공택지를 개발하고, 공공 재개발과 재건축 비중을 늘리겠다는 게 핵심이에요. 하지만 서울시는 정반대로 민간이 중심이 되는 정비사업을 더 적극적으로 지원하겠다고 나서면서, 정책이 엇갈리는 모습이 나타나고 있습니다.오세훈 서울시장은 “정부와 서울시가 크게 엇박자가 날 일은 없다”면서도 이번 대책 효과는 제한적이라고 평가했어요. 그러면서 서울시 차원의 보완책을 곧 발표할 것이라고도 밝혔습니다. 서울이 집값 상승을 가장 주도하는 지역인데, 실질적인 변화를 이끌어낼 조치가 보이지 않는다는 게 이유였죠.서울시가 민간 정비사업에 힘을 싣는 이유서울시는 최근 신속통합기획..

전세대출 한도 축소와 세입자 불안수도권 전월세 시장이 불안해지고 있습니다. 최근 정부의 9·7 대책으로 전세대출 규제가 강화되면서, 서민들의 주거 부담이 커질 수 있다는 우려가 제기되고 있어요. 지난 8일부터 1주택자에 대한 수도권 전세대출 한도가 2억원으로 일원화되었는데요. 이전까지는 보증기관별로 최대 3억원까지 가능했지만, 이제는 일괄적으로 줄어든 겁니다. 이로 인해 기존에 다른 지역에 전세로 살고 있던 세입자들은 평균 6500만원가량의 대출 한도가 줄어들었고, 은행권에는 전세 갱신을 앞둔 차주들의 문의가 잇따르고 있습니다. 정말 갑작스러운 변화라 혼란이 클 수밖에 없네요.전세대출 규제 배경과 정부 판단정부가 이렇게 전세대출 조이기에 나선 이유는 급격히 불어난 대출 규모 때문이라고 합니다. 2015년..

경제적 자유를 꿈꾸는 사람들에게 브라이언 페이지의 책 은 꽤 신선한 길잡이가 됩니다. 그는 단순히 돈을 버는 법이 아니라, 자동 소득 시스템을 통해 자유로운 삶을 사는 구체적인 방법을 알려주고 있는데요. 책에서 강조하는 핵심은 바로 ‘패시브프러너(Passivepreneur)’라는 개념이에요. 즉, 노동 소득에만 의존하지 않고, 시간이 지나도 자동으로 돈이 들어오는 구조를 만들어내는 사람이 바로 패시브프러너라는 거죠. 패시브프러너가 되기 위한 4단계 로드맵 브라이언 페이지는 자동 소득을 현실로 만들기 위해 네 가지 단계를 제시합니다. 이 과정은 단순한 이론이 아니라, 실제로 많은 사람들이 시도해 성공한 방식이라서 더 주목할 만하더라고요.1️⃣ 최소 독립 자금 계산하기매달 손에 쥐는 금액의 1.5배를 기준..